业主抱团停贷，已经波及到好多城市上百个楼盘，形势非常严峻！必须高度重视！
第一个问题，业主这样做有没有问题？
我觉得他们是被逼的，没有问题！自己买的房子停工了、烂尾了，还要继续还贷，还有天理吗？
第二个问题，是什么导致今天的局面？
我觉得此事诱因有三，一是商品房预售许可制，这个制度让开发商得以堂而皇之地挪用消费者的购房款；
二是前几年很多所谓的房地产专家、经济学者鼓吹房价上涨，让很多消费者盲目抢房，钻进了房地产开发商的期房圈套；
三是很多地方出台政策松绑房地产调控，或对高层“房住不炒”方略阳奉阴违，让很多消费者产生错觉，以为政府支持房价上涨，迫不得已加入购房大军。
第三个问题，面对越来越多的城市、越来越多的楼盘业主停贷，我们该如何应对？
我觉得应该从三个层面入手：
一是高层尽快出手，痛打地方板子，并责令地方不惜一切代价尽快解决停工或烂尾楼盘；
二是高层尽快出招，严令金融机构配合地方做好停工或烂尾楼盘的善后，不惜一切代价保交房；
三是高层尽快表态，紧急启动相关程序，释放取消商品房预售许可制的信号，并尽快推进取消商品房预售许可制的相关工作。
此外，还要从严打击各类房托，尤其是一直鼓吹房价上涨的房地产专家、教授、经济学者，要让他们为自己此前的言行付出代价。
强制停贷这事是大事，必须引起重视，可别以影响征信等等来吓唬这些准业主，房子烂尾了，还要每个月还房贷，这事大多数人都不会干。根源不外乎两个：一是很多开发商的资金链问题仍然没有解决，导致烂尾；第二，从根子上说，在于罄竹难书的期房预售。预售的扭曲在于，买期房的准业主的权益根本没有任何保障，他们在房子没有建成的时候就把房屋全款给了开发商，就开始每个月还房贷背利息，但他们的房子能不能最后交付却是有风险的。这种不合理的制度早该废除，但我们一再错失时机，在房价上涨的时候，是废除这种制度最好的机会，可惜，可惜！现在，一旦停贷成潮，大家就都输了。
对于这次断供潮，我深信一点：一人断供，那是违法，一堆人断供，法有问题。我相信这次闹这么大，能得到政府和全社会的关注，关注就是力量，就会给解决，而不是简单的搞征信，这也是我们社会主义制度的优势，我们的政府是为老百姓服务的，不是为开发商。
在中国，大部分人的利益就是最大的政治正确，政府也不会跟主流舆论对着干，咱们把话撂这里，因为烂尾停贷的人，绝对不会上失信名单，这些人已经是苦命人了，哪有事情爆出来之后继续折腾苦命人的。
是该取消商品房预售制了，用你的钱，建你的房子，还烂尾了，这是对购房者的不公平。以后谁有钱谁建房，没钱没实力的别建了，不能把包袱甩给老百姓和社会。98年房改时，全国缺房子，开发商缺钱，预售制是权宜之计，现在全国套户比超过1，从大开发进入存量时代，对购房民众不公平的预售制已经过时了，该取消了。以后一手交钱，一手交房，天经地义。当然二次房改是个技术活，兼顾化解停贷、复工交楼、重组房企债务、恢复市场信心以及长效机制，长效机制四大关键是推动城市群战略、人地挂钩、金融中性稳定和房地产税。如果按照经济规律办事，中国一定能实现房地产软着陆和长期平稳健康发展，跨过这道关，解好这道世界难题。
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对开发商来说，那只是一个项目； 对施工方来说，那只是一笔好生意； 对银行来说，那只是一次贷款业务； 但对业主来说，那却是整个人生。 多年积蓄变成砖，生活就此变了天。 不迎来一场变革，这事解决不了。
